Section 25 of Limitation Act – PCS (J) Study Notes

Section 25 of Limitation Act

Section 25 of the limitation act 1963 provides for acquisition of easement by prescription. The provision of the limitation act regarding acquisition of easement right are not exhaustive and such rights may be acquired by long enjoyment which in certain circumstances will lead to a presumption of Lost grant or agreement. This section is remedial. Acquire a right of easement which he did not have originally. But it does not exclude or prevent the acquisition of easement right in other modes.

For acquiring easement under section, 20 years are interrupted and continuous use is necessary. For acquisition of right to easement

1. Peaceably- the word peaceably means that the plaintiff who claims to be dominant owner has neither been obliged to Resort to Physical force himself at any time to exercise is right within twenty years 9 he has been prevented by the use of physical force by the defendant in his enjoyment of such right
2. Except in case of light and air- the word openly means that the enjoyment has from the very beginning been visible and manifest not furtive or secret. Ramswaroop v. Abdul Haq AIR 1931
3. As an easement- the word as an easement show that the apps relied upon as evidence of a right must be done by one person upon the land of another.
4. As of right- the term as of right signifies enjoyment by a person in the assertion of a right. In order that and enjoyment should be as of right the person claiming it must have exercised it without leave or licence from anyone. The enjoyment for the period of twenty years must be without interruption that is without any obstruction of prevention of the user of the easement by some person acting adversely to him.

According to the explanation of the section itself nothing is to be considered as interruption unless

1. There is an actual discontinuance of the possession or enjoyment
2. Such discontinuous is why the reason of the act of some person other than the claimant himself, and
3. Such obstruction is submitted to or acquiesced in after the claimant has noticed there of an of the person making.

The enjoyment must be continued down to within two years of the date of the suit in which the right is contested. That is to say,where a person is in continuous enjoyment of an easement for more than 20 years and an instruction is there after made he must bring his suit to establish his right within a period of limitation of two years from the date of such construction otherwise his right will be defeated.

धारा 25 सीमा अधिनियम

सीमा अधिनियम 1963 की धारा 25 में नुस्खे द्वारा सुखभोग के अधिग्रहण का प्रावधान है। सुखभोग अधिकार के अधिग्रहण के संबंध में सीमा अधिनियम के प्रावधान संपूर्ण नहीं हैं और ऐसे अधिकार लंबे आनंद से प्राप्त किए जा सकते हैं जो कुछ परिस्थितियों में खोए हुए अनुदान या समझौते का अनुमान लगाएंगे। यह खंड उपचारात्मक है। सुखभोग का अधिकार प्राप्त करें जो उसके पास मूल रूप से नहीं था। लेकिन यह अन्य तरीकों में सुखभोग अधिकार के अधिग्रहण को बाहर नहीं करता है या रोकता नहीं है।

धारा के तहत सुखभोग प्राप्त करने के लिए 20 वर्ष बाधित हैं और निरंतर उपयोग आवश्यक है। सुखभोग के अधिकार के अधिग्रहण के लिए

1. शांतिपूर्वक- शांतिपूर्वक शब्द का अर्थ है कि वादी जो प्रमुख मालिक होने का दावा करता है, वह व्यायाम करने के लिए किसी भी समय शारीरिक बल का सहारा लेने के लिए बाध्य नहीं है, बीस साल के भीतर सही है 9 उसे शारीरिक बल के उपयोग से रोका गया है इस तरह के अधिकार के अपने आनंद में प्रतिवादी
2. प्रकाश और वायु के मामले को छोड़कर- खुले तौर पर शब्द का अर्थ है कि भोग शुरू से ही दिखाई देता है और प्रकट नहीं होता है और गुप्त या गुप्त नहीं होता है। रामस्वरूप बनाम अब्दुल हक एआईआर 1931
3. एक सुखभोग के रूप में- एक सुखभोग के रूप में शब्द यह दर्शाता है कि अधिकार के प्रमाण के रूप में जिन ऐप्स पर भरोसा किया गया है, उन्हें एक व्यक्ति द्वारा दूसरे की भूमि पर किया जाना चाहिए।
4. अधिकार के रूप में- अधिकार के रूप में शब्द किसी व्यक्ति द्वारा अधिकार के दावे में आनंद को दर्शाता है। इसके लिए और भोग अधिकार के रूप में होना चाहिए, यह दावा करने वाले व्यक्ति ने बिना किसी छुट्टी या लाइसेंस के इसका प्रयोग किया होगा। बीस वर्षों की अवधि के लिए आनंद बिना किसी रुकावट के होना चाहिए जो कि किसी व्यक्ति द्वारा उसके प्रतिकूल कार्य करने वाले सुखभोग के उपयोगकर्ता की रोकथाम में बाधा के बिना हो।

खंड के स्पष्टीकरण के अनुसार ही कुछ भी रुकावट के रूप में नहीं माना जाना चाहिए जब तक कि

1. कब्जे या भोग का वास्तविक विच्छेदन होता है
2. ऐसा असंतत इसलिए है कि स्वयं दावेदार के अलावा किसी अन्य व्यक्ति के कार्य का कारण, और
3. ऐसा अवरोध तब प्रस्तुत किया जाता है या स्वीकार कर लिया जाता है जब दावेदार ने इसे बनाने वाले व्यक्ति के बारे में देखा हो।

जिस वाद में अधिकार का विरोध किया गया है, उसकी तिथि से दो वर्ष के भीतर भोग को जारी रखा जाना चाहिए। कहने का तात्पर्य यह है कि जहां कोई व्यक्ति 20 से अधिक वर्षों से लगातार सुखभोग का आनंद ले रहा है और उसके बाद एक निर्देश है, उसे इस तरह के निर्माण की तारीख से दो साल की सीमा की अवधि के भीतर अपना अधिकार स्थापित करने के लिए अपना मुकदमा लाना होगा। अन्यथा उसका अधिकार समाप्त हो जाएगा।