How to buy govt land in Odisha?
ରାଷ୍ଟ୍ରାୟତ୍ତ ଜମି କିଣିବା ଏକ ଦୀର୍ଘସ୍ଥାୟୀ ପ୍ରଣାଳୀ କାରଣ ଏହା କେବଳ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଉପଲବ୍ଧ | ସରକାରଙ୍କଠାରୁ ଜମି ଅଧିଗ୍ରହଣ ଏବଂ ସମାନ ପାଇଁ ଆବେଦନପତ୍ର ଦାଖଲ କରିବା ବିଷୟରେ ତୁମେ ଜାଣିବା ଉଚିତ୍ ଏଠାରେ ଏକ ନିମ୍ନମାନର ବିଷୟ |ଏକ ସରକାରୀ ମାଲିକାନା ଜମି ବିନିଯୋଗ କିମ୍ବା ଲିଜ୍ କରିବା ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏକ କେକ୍ୱାଲ୍ ନୁହେଁ ଏବଂ ଏହି ପରିପ୍ରେକ୍ଷୀରେ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଅନୁସରଣ କରିବାକୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଅଛି | ଜମି ଏକ ରାଜ୍ୟ ବିଷୟ ହୋଇଥିବାରୁ ଏହାର ମାଲିକାନା ଅଧୀନରେ ଥିବା କ private ଣସି ଜମି ଘରୋଇ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ବିକ୍ରୟ କରାଯିବ କି ନାହିଁ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବା ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କ ବିବେଚନା।
What is the process of buying government land?
ଏଠାରେ କିଛି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ବିନ୍ଦୁ ଅଛି ଯାହାକୁ ଆପଣ ମନେ ରଖିବା ଉଚିତ୍:
- ଯଦି ରାଜ୍ୟ ସରକାର କୋଣସି ଜମିହରା ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଏହା ଏକ ସରକାରୀ ବିଜ୍ଞପ୍ତି ଜାରି କରିବ। ଏପରି ଘୋଷଣା ପାଇଁ ଏକ ନଜର ରଖନ୍ତୁ ଯେଉଁଠାରେ ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଜମି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସ୍କିମ୍ ଅଧୀନରେ ବିକ୍ରି ହୁଏ କିମ୍ବା ଲିଜ୍ ଦିଆଯାଏ |
- ସରକାରଙ୍କ ଉପଲବ୍ଧ ଜମି କ୍ରୟ କିମ୍ବା ଲିଜ୍ ଯୋଜନା ବିଷୟରେ ଅଧିକ ଜାଣିବା ପାଇଁ ଆପଣ ରାଜ୍ୟ ୱେବସାଇଟ୍ ପରିଦର୍ଶନ କରିପାରିବେ |
- ଯେଉଁଠାରେ ଜମି ପାର୍ସଲ ଉପଲବ୍ଧ ଅଛି ସେହି ଅଞ୍ଚଳର ଜିଲ୍ଲା କଲେକ୍ଟର (ଡିସି) ରେ ଆପଣ ଆପଣଙ୍କର ଅଫିସିଆଲ୍ ଆବେଦନ ମଧ୍ୟ ଲେଖିପାରିବେ |
- ଆପଣଙ୍କର ଆବେଦନରେ ଜମି କ୍ରୟ କରିବାର କାରଣ ଉଲ୍ଲେଖ କରନ୍ତୁ |
- ଯଦି କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ କୃଷି ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଜମି ବଣ୍ଟନ କରିସାରିଛନ୍ତି ତେବେ ଆପଣ ଅନୁମୋଦନ ପାଇବେ ନାହିଁ |
- ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ଆପଣ ଆବେଦନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ପାର୍ସଲରେ ନିଜ ହୋମୱାର୍କ କରନ୍ତୁ |
- ଯଦି ଆପଣ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଜମି କିଣିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କ ଯୋଜନା ଉପରେ ନଜର ରଖନ୍ତୁ, ଯେଉଁଠାରେ ନାଗରିକମାନଙ୍କୁ ସୁଲଭ ମୂଲ୍ୟରେ ଜମି ପାର୍ସଲ ଦିଆଯାଉଛି | ଅବଶ୍ୟ, ଏହି ଷଡଯନ୍ତ୍ରିତ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ କେବଳ ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଆଧାରରେ ଉପଲବ୍ଧ |
- ସେଠାରେ ଏକାଧିକ ବିଚାର ଏବଂ ସର୍ତ୍ତ ରହିଛି ଯାହାକୁ ଆପଣ ସରକାରୀ ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ ଜମି କିଣିବା ପାଇଁ ଧ୍ୟାନ ଦେବା ଉଚିତ ଯେପରିକି ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ, ବାସସ୍ଥାନ ସ୍ଥିତି ଏବଂ ଲିଜ୍ ଅବଧି |
- ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଦିଆଯାଇଥିବା ଜମି ପାଇଁ, ଅନ୍ତିମ ମାଲିକାନା ରାଜ୍ୟ ସହିତ ରହିବ |
- ଲାଭ ପାଇବା ପାଇଁ ଆପଣ ସରକାରୀ ଜମି କ୍ରୟ କରିପାରିବେ ନାହିଁ |
What are the purposes for which you can lease government land?
ଏଠାରେ କିଛି ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଅଛି ଯାହା ପାଇଁ ଆପଣ ସରକାରୀ ଜମି ଲିଜ୍ କରିପାରିବେ:
Agricultural purposes:
କୃଷି ଜମିର ନିଷ୍କାସନ, ବିକ୍ରୟ ଏବଂ ଲିଜ୍ ଏକ ରାଜ୍ୟ ବିଷୟ ଏବଂ ଏଥିରେ ଏକାଧିକ ଭେରିଏବଲ୍ ସଂଲଗ୍ନ ହୋଇଛି | କୃଷି କାର୍ଯ୍ୟରେ ନିୟୋଜିତ ନଥିବା ଲୋକଙ୍କୁ କୃଷି ଜମି ବିକ୍ରୟ କିମ୍ବା ଲିଜ୍ କାରବାର ଉପରେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ନିୟମ ରହିଛି। ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, କର୍ଣ୍ଣାଟକ ଜମି ରାଜସ୍ୱ ଅଧିନିୟମର ନୀତି ସରକାରଙ୍କୁ ଏହାର ମାଲିକାନା ଅଧୀନରେ କୃଷି ଜମିକୁ କୋଣସି ଅଣ-କୃଷକଙ୍କୁ ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ କ୍ଷମତା ପ୍ରଦାନ କରେ | ଏହିପରି ଜମି କିଣିବା ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ସ୍ଥାନୀୟ ଡିସିରେ ଏକ ଆବେଦନ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ | ଆବେଦନପତ୍ରରେ ଜମି କ୍ରୟ ହେବାର କାରଣ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯିବା ଉଚିତ୍ |ଯଦି ଆବେଦନ ପୂର୍ବ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସର୍ତ୍ତ ଏବଂ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡକୁ ପୂରଣ କରେ, ତେବେ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଜମି ବଣ୍ଟନ କରାଯାଏ | କ୍ରେତାଙ୍କୁ ବାର ମାସ ମଧ୍ୟରେ ଚାଷ ଆରମ୍ଭ କରିବାକୁ ପଡିବ | ଜମି ଆବଣ୍ଟନ ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ଜମିର ଗୁଣ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ | ଉପଯୁକ୍ତ ଜଳସେଚନ ଏବଂ ଚାଷ ଯୋଗ୍ୟ ମାଟି ସହିତ ଜମି ଅପେକ୍ଷା ଅଣ-ଚାଷ ଯୋଗ୍ୟ ମାଟି ଏବଂ ବର୍ଜ୍ୟବସ୍ତୁରେ ଅଧିକ ବଣ୍ଟନ ସମ୍ଭାବନା ଅଛି |
House building
ବିଭିନ୍ନ ପଦକ୍ଷେପ ଅନୁଯାୟୀ କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କ ଅଧୀନରେ ଥିବା ଜମି ପ୍ରଦାନ କରି ସମୟ ସମୟରେ ସରକାରୀ ଯୋଜନା ଘୋଷଣା କରାଯାଇଥାଏ | ଅନେକ ପୌରପାଳିକା ଏବଂ ସହର ବିକାଶ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଏହି ଜମି କ୍ରୟ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରାୟତମୁକ୍ତ କରନ୍ତି | ସାଧାରଣ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଲଟେରୀ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଯନ୍ତ୍ରକୌଶଳ ଦ୍ୱାରା ଆରମ୍ଭ ହୋଇଥିବା ସରକାରୀ ଲେଆଉଟ୍ ଗୁଡିକରେ ଜମି ପାର୍ସଲ ବଣ୍ଟନ | ଯେତେବେଳେ ସେପରି କୋଣସି ସ୍କିମ୍ ବିଦ୍ୟମାନ ନାହିଁ, ଆପଣ ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆପଣଙ୍କର ସ୍ଥାନୀୟ ଜମି ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗରେ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ, ଏକ ଆବଣ୍ଟନ ମାଗିବେ | ତଥାପି, ଆପଣଙ୍କର ଅନୁପ୍ରୟୋଗ ସଫଳ ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ନିମ୍ନ ପାର୍ଶ୍ୱରେ ଅଛି |
IT parks and industrial projects
ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ବାଣିଜ୍ୟିକ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଜମି ବଣ୍ଟନ ପାଇଁ ଶିଳ୍ପ ନିୟମାବଳୀ ଏବଂ ଯୋଜନା ରହିଛି | ରାଜ୍ୟ ଶିଳ୍ପ ନୀତି ଅନୁଯାୟୀ ସବିଶେଷ ତଥ୍ୟ ଉପଲବ୍ଧ, ଯେଉଁଥି ପାଇଁ ଏକ ଆବେଦନ ଏକ ଉପଯୁକ୍ତ ପ୍ରସ୍ତାବ ସହିତ ଘୁଞ୍ଚାଯାଇପାରିବ | ଏହି ଶିଳ୍ପ ଯୋଜନା କିମ୍ବା ଆଇଟି ପାର୍କର ବିକାଶ ପାଇଁ ପ୍ରୋଜେକ୍ଟ ଅଧୀନରେ ଲିଜ୍ ଗୁଡିକ ପସନ୍ଦଯୋଗ୍ୟ ମଡେଲ୍ |
